实务要点：
• 土壤按用途分类：农用地和建设用地，管控要求各异。
• 污染者负责调查和治理；无法认定的，由土地所有人/使用人担责。
• 工业污染遗留地块转为住宅等敏感用途前须评估并修复。
• 禁止在未修复的污染地块上建住宅和学校。
• 建立污染地块管控名录并限制其用途。
• 使用受污染的水、肥料或农药违法并受处罚。
土壤污染防治法 · 亚拉中国
中华人民共和国土壤污染防治法 / Law on Prevention and Control of Soil Pollution
颁布日期: 2018-08-31 ✅ 生效日期: 2019-01-01
📝 概述
中国首部专门保护土壤免受污染的法律，尤其针对农用地和工业遗留地块，坚持“谁污染谁治理”并将土地用途与其状况挂钩，涉及房地产开发商、工厂和农户。
此为一般参考信息，非法律意见。具体案件请咨询持牌律师。
📜 法律条文 / 主要条款
💬 实务解读
💬 此为一般性解读/意见，仅供参考，非官方法律文本，亦非法律意见。
如果你购买或开发曾为工厂的地块，须确保其已评估并修复后再建住宅或学校，污染地块上禁止此类建设。修复费用主要由污染者承担。一般性指引，并非法律意见。
📎 官方来源
Ministry of Ecology and Environment / mee.gov.cn
🕒 更新时间: 2026年3月16日