أهم النقاط العملية:
• الملزَم هو من يشغل أرضاً زراعية لأغراض بناء أو استخدام غير زراعي.
• الضريبة تُدفع مرة واحدة على أساس المساحة المشغولة بالمتر المربع.
• المعدل يختلف بالمنطقة وكثافة السكان، ويكون أعلى حيث الأراضي الزراعية أندر.
• توجد إعفاءات لمشاريع معيّنة كالمدارس والمستشفيات وبعض البنى التحتية.
• تحويل الاستخدام لاحقاً لغرض خاضع لمعدل أعلى قد يستوجب فرق ضريبة.
💰 ضرائب
قانون ضريبة إشغال الأراضي الزراعية · يالا الصين
中华人民共和国耕地占用税法 / Farmland Occupation Tax Law
تاريخ الإصدار: 2018-12-29 ✅ تاريخ النفاذ: 2019-09-01
📝 الوصف / نبذة
ضريبة تُفرض لمرة واحدة على تحويل الأراضي الزراعية إلى استخدامات بناء (غير زراعية) في الصين، بمبلغ ثابت للمتر المربع. تهدف إلى حماية الأراضي الزراعية وترشيد استخدامها.
هذه معلومات عامة للاسترشاد فقط وليست استشارة قانونية. للحالات الخاصة استشر محامياً معتمداً.
📜 نص القانون / أهمّ المواد
💬 قراءة عملية
💬 هذه قراءة/رأي عام للتوجيه، وليست نص القانون الرسمي ولا استشارة قانونية.
لو مشروعك محتاج يبني على أرض كانت زراعية في الصين، توقّع ضريبة إشغال الأراضي الزراعية لمرة واحدة حسب المساحة. تحقّق من المعدل المحلي والإعفاءات قبل ما تخطط للبناء. توجيه عام وليس استشارة قانونية.
📎 مصدر المعلومات الرسمي
npc.gov.cn
🕒 آخر تحديث: 16 مارس 2026